よくあるご質問 | 株式会社うず潮不動産鑑定

対応できる地域はどこまでですか？
問い合わせの際は、事務所まで伺わなければならないのですか？
不動産鑑定料はいくらくらいですか？
鑑定評価書の有効期限はいつまでですか？
料金の支払いはどのようにすればよいですか？
キャンセル料はいつから発生しますか？

対応できる地域はどこまでですか？: ご依頼があれば全国対応させていただきます。
県外での評価も多数経験がございますので、安心してご依頼ください。

問い合わせの際は、事務所まで伺わなければならないのですか？: 弊社からお客さまのもとにお伺いさせていただきます。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

不動産鑑定料はいくらくらいですか？: 不動産鑑定の料金（報酬）については、作業量を根拠に設定させていただいております。
ご依頼いただく不動産ごとに、個別にお見積りをご提示いたします。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

鑑定評価書の有効期限はいつまでですか？

不動産の価格は、時の経過と共に変動しますので、厳密に言えば、鑑定評価額は価格時点（価格判定の基準日）においてのみ妥当するものです。
ただし、現実的には「鑑定評価上の価格時点」と「鑑定評価額を使用する時点」にタイムラグが生じることが通常です。そのタイムラグが

3ヶ月程度の場合 … 特段の問題なし
3ヶ月超1年以内の場合 … 「時点修正率に関する意見書」で鑑定評価額を補正
1年超の場合 … 再評価

という対応をとっております。
なお、再評価の場合には再評価割引を適用いたします。

料金の支払いはどのようにすればよいですか？: 基本的には銀行振込みにてお支払いいただいております。
ご契約時にお振込先をご教示いたします。

キャンセル料はいつから発生しますか？: 価格等調査業務依頼書兼承諾書を手交してからが作業のスタートとなりますので、その後の作業の進捗状況によりキャンセル料を申し受けます。

受付時間平日 9:00 ～ 18:00
休日土曜日、日曜日、祝祭日

受付時間365日 24時間受け付け

※ 当社からのご連絡は営業時間内となります。